广州 圆石投资-美国置产科罗拉多州圆石市投资最稳,房价大幅下跌机率为0

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美国置产科罗拉多州圆石市投资最稳,房价大幅下跌机率为0

美国科罗拉多州圆石市为最佳衡宇市场排行第一

跨海到美国置产是许多投资客的热门选项之一。凭证小我私人理财网站SmartAsset研究统计,科罗拉多州大城丹佛北郊都会圆石市(Boulder)已延续5年名列全美最佳衡宇市场,要害正是房价大幅下跌的机率为0%,且自1994年来,房价涨幅达268%。

据财经新闻网站MarketWatch今年的报导,2019年全美最佳衡宇市场排行榜前十名的名次,与去年相比并无显著落差,强调「稳固房地产市场需要长年连续显示」,以是几个特定都会年年上榜的状态并不令人意外。

放眼今年排行榜的前10名,科罗拉多州一举拿下3个都会,包罗拿下冠军宝座的圆石市、名列第4的柯林斯堡(Fort Collins)及第8名的丹佛(Denver);同样在前10名拿下3个席次的德州显示也相当亮眼,划分是第2名的西部小城密得兰(Midland)、位居老三奥斯汀(Austin)及名列第9的休士顿( Houston)。

值得一提的是,去年第13名的加州旧金山(San Francisco)今年挤进第6名;同样位在加州的圣荷西(San Jose)也很争气,一举自去年的15名闯到今年的第6名。

只不外,报导也指出,新上榜的旧金山、圣荷西因潜在买屋族仍因高住房成本选择张望、当地房市销售低迷等因素,房价下跌5%的机率近乎20%,不久的未来可能泛起更大一波的房价下跌潮。

报导指出,这项研究是针对联邦住宅治理局(FHA)已往25年全美358个多数会区的衡宇价值数据来剖析,并依据「整体房价涨幅」、「屋主购屋后10年内价钱下滑跨越5%的机率」2大因向来做排名。

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2019年全美最佳衡宇市场排行榜

1. 科罗拉多州圆石市(Boulder)

2. 德州密得兰(Midland)

3. 德州奥斯汀(Austin)

4. 科罗拉多州柯林斯堡(Fort Collins)

5. 北达科塔州俾斯麦(Bismarck)

6. 加州旧金山(San Francisco)

6. 加州圣荷西(San Jose)

8. 科罗拉多州丹佛(Denver)

9. 德州休士顿(Houston)

10.怀俄明州夏安(Cheyenne)